首开股份三季报：前三季营收增60%仍亏31亿

10 月 29 日，首开股份正式对外披露 2024 年第三季度报告。财报数据显示，公司前三季度经营呈现 “营收增长、利润亏损” 的分化态势，第三季度业绩环比进一步承压。

具体来看，前三季度首开股份实现营业收入 231.86 亿元，较上年同期大幅增长 60.31%；但归属于上市公司股东的净利润却出现 31.05 亿元的亏损。单季度数据层面，2024 年第三季度公司营业收入为 51.47 亿元，同比下滑 9.25%；归属于上市公司股东的净利润亏损额达 12.66 亿元，延续了盈利端的低迷表现。

项目投资与建设方面，前三季度首开股份在核心区域与外埠市场的布局呈现差异化特征。其中，北京地区项目实际投资 39.32 亿元，新开工面积达 31.26 万平方米，竣工面积更是高达 107.91 万平方米；而北京以外地区项目实际投资额为 32.56 亿元，报告期内未新增新开工面积，竣工面积则为 78.18 万平方米。销售端，前三季度公司累计实现销售面积 94.38 万平方米，签约金额达 140.05 亿元。

财务状况方面，截至 9 月 30 日，首开股份货币资金规模约为 166.22 亿元，应收账款约 8.44 亿元，预付款项为 4.39 亿元，现金及现金等价物余额约 156 亿元，整体流动性储备保持一定水平。

值得注意的是，报告期内首开股份涉及多项财务资助事项。公司（含控股子公司）向 5 家合联营项目公司提供股东借款合计 12.82 亿元；同时，4 家控股项目公司向除公司（含控股子公司）以外的其他股东调拨盈余资金共计 15.48 亿元，上述两项交易合计金额达 28.30 亿元。根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号 —— 规范运作》相关规定，该等事项已构成公司提供财务资助，被资助对象包括武汉首茂城置业有限公司、北京金谷创信置业有限责任公司、北京碧和信泰置业有限公司、北京昌信硕泰置业有限公司及北京祥鼎置业有限公司等五家企业。

资本市场反应上，10 月 29 日首开股份股价遭遇明显回调。截至当日收盘，公司股价报 6.61 元 / 股，单日跌幅达 8.58%，投资者情绪受到三季报业绩表现的影响。