越秀地产前10个月销售额921亿元

11 月 4 日，越秀地产（股票代码：00123.HK）正式对外公布其 10 月份的销售运营情况。根据公告内容，该公司 10 月单月的合同销售业绩（含合营企业及联营公司相关项目的合同销售）呈现一定波动：合同销售金额约达 122.9 亿元，较上年同期下降约 8%；合同销售面积则为 27.24 万平方米，同比降幅更为明显，约为 42%。

从累计数据来看，今年 1-10 月，越秀地产的累计合同销售金额（包含合营及联营公司项目）达到 921.02 亿元，较上年同期小幅上升 1.2%；不过累计合同销售面积为 232.08 万平方米，同比下降幅度达 25.1%。值得关注的是，这一累计销售金额已完成该公司 2025 年 1205 亿元合同销售目标的 76.4%，整体进度符合预期。

在土地储备拓展方面，越秀地产 10 月动作频频，重点布局核心城市优质地块。具体来看，公司实际持股 95.475% 的附属公司通过公开挂牌交易，成功斩获广州市两幅相邻地块。这两幅地块均坐落于天河区天河智谷广氮广棠片区，规划用途均为住宅用地，总可建筑面积分别约为 62452 平方米和 105491 平方米，对应公司实际权益的土地出让价款分别约为 12.21 亿元和 21.06 亿元。

与此同时，上述同一附属公司还通过公开挂牌方式拿下广州市番禺区大石街道的一幅住宅用地，该地块总可建筑面积约 114771 平方米，公司实际权益对应的土地价款约为 11.4 亿元。

除广州外，越秀地产亦在上海、成都等核心城市有所布局。公司实际持股 95% 的附属公司联合独立第三方企业组成联合体，通过公开挂牌交易取得上海市静安区内环内一幅地块 20% 的实际权益。该地块总可建筑面积约 153943 平方米，规划用途涵盖住宅与文化用地，公司实际权益对应的土地价款约为 14.7 亿元。此外，该附属公司还在成都成功竞得一幅住宅用地，地块位于成华区崔家店核心区域，总可建筑面积约 115174 平方米，对应公司实际权益的土地价款约为 12.55 亿元。