我爱我家2025年前三季度归母净利润约4232万元

10 月 29 日，全国性房地产经纪龙头企业我爱我家控股集团有限公司正式披露 2025 年第三季度报告。在行业弱复苏背景下，公司业绩呈现 “营收微降、利润大增” 的显著分化，核心业务表现出较强抗周期韧性。

财报数据显示，前三季度我爱我家实现营业收入 81.65 亿元，较上年同期小幅下降 6.81%；但盈利端表现亮眼，归属于上市公司股东的净利润约为 4232.7 万元，同比增幅高达 398.75%，扣除非经常性损益后的归母净利润达 5424.42 万元，同比增长 173.96%，盈利修复态势明显。

作为覆盖经纪业务、资产管理业务、新房业务及商业租赁服务的综合服务商，我爱我家对营收变动作出说明：报告期内营业收入的小幅下滑，主要因资产管理业务新推出的 “相寓优选” 产品采用 “净额法” 确认收入所致，并非业务实质收缩。从核心业务表现看，经纪业务与新房业务均保持稳健增长，资产管理业务规模更是持续扩张。

具体业务数据印证了增长韧性：前三季度，经纪业务二手房成交量达 54626 套，同比增长 5.6%；新房业务成交量 8150 套，同比增长 0.4%，在核心城市新房市场整体承压的环境下实现逆势增长；资产管理业务在管房源规模攀升至 33 万套，较年初增长 8.9%。得益于业务规模扩张与运营效率提升，公司前三季度住房总交易金额（GTV）达 1962 亿元，同比增长 5.2%，为盈利增长奠定坚实基础。

我爱我家明确表示，盈利大幅增长主要源于两大核心驱动力：一是经纪业务成交量的稳步提升，北京、上海等核心城市二手房市占率稳中有进；二是内部成本控制见效，相关运营成本同比下降，推动盈利空间持续优化。截至 9 月 30 日，公司国内运营网络布局稳固，共拥有门店 2549 家，其中直营门店 2086 家、加盟门店 463 家，3.1 万名专业经纪人构成了深入社区的服务体系。

展望行业前景，我爱我家认为，在 “止跌回稳” 的政策导向下，各地预计将持续出台支持性政策，进一步激活房地产市场活力。结合党的二十届四中全会提出的 “推动房地产高质量发展” 方向，行业正从规模扩张转向品质提升与民生赋能，这为深耕居住服务的头部企业带来了多元机遇，公司将依托社区深耕优势与数字化能力拓展业务边界。