北京2025第二批保障房计划实施 新增房源超3万套

11 月 11 日，北京市住房和城乡建设委员会通过官网对外公布，该市 2025 年第二批保障性住房建设筹集计划已在 11 月 7 日正式印发实施。本批次保障房计划涵盖多类项目，其中新建项目 17 个，将提供 19780 套房源；筹集项目 7 个，涉及房源 2366 套；竣工项目 7 个，可交付房源 8088 套。此外，计划还包含 34 条市政道路及水电气热配套工程，这些配套将服务于 13 个年内拟开工的保障房项目。值得关注的是，本批次计划内的保障房类型丰富，涵盖公租房、保租房以及各类安置房，全面覆盖不同群体的住房需求。

据北京市住建委官方微信公众号 “安居北京” 发布的数据显示，2025 年北京设定了建设筹集保租房 5 万套（间）、竣工各类保障房 8 万套（间）的目标。截至 10 月底，这两项核心任务已全部提前完成，彰显了北京推进住房保障工作的高效执行力。

北京市住建委相关负责人表示，北京正持续发力构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。在本次第二批保障房计划推进及全年保障房建设筹集工作中，相关部门始终做好统筹规划，充分发挥各类保障房在住房保障体系中的支撑作用，全力满足市民多元化的居住需求。

“安居北京” 进一步披露，第二批保障房计划在租赁类项目结构上实现了进一步优化，重点加大了对青年人才、“快修保时洁” 等群体的房源供给力度。数据显示，本批次保租房中，“一间房”（公寓型）和 “一张床”（宿舍型）产品占比高达 98%，其中宿舍型产品占比达到 40%。这一比例较第一批计划中公寓型、宿舍型产品 85% 的占比有显著提升，更精准地匹配了刚需群体的居住需求。

具体来看，多个重点项目针对性明确：经开区路南区 N17 地块项目定位为蓝领人才宿舍，计划提供 2390 套房源，将为企业技术工人打造高品质且经济实惠的居住环境；昌平区南百路百善段 108 号院一区等 3 个存量非居住用房改建项目，约 2300 间房源将重点对接周边高教园、研究院、医药制造产业集群等单位的人才住房需求；顺义区张喜庄集租房二期项目则将提供 2235 套（间）涵盖住宅型、公寓型和宿舍型的租赁住房，为周边企业职工提供多样化居住选择，助力区域产业配套升级。